Réf : LS39575
Nouveauté

Hôtel particulier d’exception au pied de la Cathédrale – Jardin, terrasse et stationnements

Amiens (80000)
1 239 000 €

A propos de ce bien

Le Cabinet de Simencourt vous présente, à l’abri des regards, en retrait de rue et situé en centre-ville, ce remarquable hôtel particulier.

Conjuguant avec élégance le charme de l’architecture classique et le confort d’une demeure familiale aux volumes généreux.

Vous serez séduit dès l’entrée, qui révèle le caractère et la noblesse des lieux.
Les espaces de réception se déploient harmonieusement autour d’un magnifique séjour traversant d’environ 70 m², baigné de lumière et offrant de superbes perspectives, avec un espace salle à manger.
Une cuisine entièrement équipée et aménagée, ainsi qu’un bureau complètent ces espaces de vie pensés pour la convivialité et la réception.

Au 1er étage, le palier dessert : une élégante suite parentale composée d’une chambre, d’un dressing et d’une salle d’eau avec double vasque.
Quatre autres chambres s’y ajoutent, dont l’une bénéficie d’une vue remarquable, offrant un cadre de vie unique.
Une grande lingerie, une seconde salle d’eau et un WC indépendant complètent cet étage.

Au dernier étage, vous bénéficierez d'un vaste grenier aménageable, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement : salle de jeux, salle de cinéma, chambres supplémentaires ou espace bien-être.

À l’extérieur, un jardin intime et une agréable terrasse constituent un véritable havre de paix en plein cœur de la ville.

Un garage ainsi qu’une place de stationnement au sein de la cour intérieure viennent compléter ce bien rare, offrant un confort particulièrement recherché dans ce secteur patrimonial prisé.

Une demeure de caractère au charme indéniable, située dans l’un des emplacements les plus emblématiques de la ville.

Avec le Cabinet de Simencourt, l'agence immobilière à Amiens qui connaît parfaitement son secteur.

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 80000
Surface habitable (m²) 231 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Quartier Cathédrale, Centre Ville
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 239 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 180 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 250 €
Taxe foncière annuelle 3 600 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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