Réf : LS39728
Exclusif

EXCLUSIVITE - SAINT FUSCIEN - Pavillon avec jardin et garage

Saint-Fuscien (80680)
1 099 900 €

A propos de ce bien

Le Cabinet de Simencourt vous présente en EXCLUSIVITE, sur la commune de Saint-Fuscien, ce superbe pavillon rénové avec goût d'environ 400 m², qui conjugue élégance, volumes généreux et confort de vie.

Dès l'entrée, la maison séduit par ses prestations, ses beaux volumes et la qualité de sa rénovation.
Les espaces ont été pensés pour offrir à la fois de vastes pièces de réception et des espaces plus intimes, dans un environnement privilégié.

Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un premier salon chaleureux agrémenté d’une cheminée.
Dans son prolongement, un vaste salon largement ouvert sur le jardin offre un cadre particulièrement agréable pour recevoir ou profiter de la lumière naturelle.
Ce niveau propose également deux chambres, dont une avec son dressing, une élégante salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, le palier dessert deux grandes chambres, une salle d’eau et un WC.

La propriété dispose également d’une mezzanine et d’une véritable suite dédiée aux invités : une chambre de 51 m² avec sa propre salle de bains, offrant un espace indépendant et particulièrement confortable.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout supplémentaire. Il comprend notamment un garage motorisé pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, ainsi qu’une buanderie, un atelier, un cellier ainsi qu'une grande pièce aménagée en salle de sport ou salle de musique.

À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse et d’un vaste jardin exposé Sud-Ouest, idéal pour les moments de détente, les réceptions en extérieur ou simplement pour apprécier le calme et la qualité de cet environnement.

Une propriété rare à Saint-Fuscien, où les volumes, la qualité des prestations et l’environnement se conjuguent pour offrir un cadre de vie particulièrement privilégié.

Contactez rapidement le Cabinet de Simencourt pour découvrir cette propriété en exclusivité et vous laisser séduire par ses nombreux atouts.

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 80680
Surface habitable (m²) 400 m²
surface terrain 2 774 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz, Pompe à chaleur
Type de chauffage Autre, Autre
Format de chauffage Central, AUTRE
Terrasse OUI
Nombre de garage 3
Quartier métropole sud, saint fuscien
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 099 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 060 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,76 %
Taxe foncière annuelle 4 771 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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