Réf : TS39487

HENRIVILLE - MAISON RETRAIT DE RUE - 4 CHAMBRES - BUREAUX - JARDIN

Amiens (80000)
530 000 €

A propos de ce bien

Le Cabinet de Simencourt a le plaisir de vous présenter, au cœur du quartier Henriville, cette maison atypique en retrait de rue, développant une surface d’environ 160 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur la cuisine et l’espace repas, un salon-séjour en décaissement offrant une belle hauteur cathédrale et superbe luminosité grace un grand puits de lumière avec verriere et une grande baie donnant sur le jardin. Dans une seconde partie également en décaissement, une salle de jeux complète l’espace de vie.
Un bureau vitré plongeant sur le salon ainsi qu’un WC avec lave-mains complete ce niveau.

Au premier étage, un palier dessert une spacieuse suite parentale comprenant un dressing, une chambre et une salle d’eau, ainsi qu’une chambre supplémentaire et une salle d’eau avec WC.

Au deuxième étage, un palier distribue deux chambres et une salle d’eau avec WC.

Le sous-sol propose des pièces de rangement ainsi qu’un espace bureau.

À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin exposé ouest, sans vis-à-vis.

Prestations techniques :

  • Double vitrage PVC avec volets roulants électriques

  • VMC double flux

  • Chauffage gaz (chaudière Saunier Duval)

  • Aspiration centralisé

Avec le Cabinet de Simencourt, l'agence immobilière à Amiens qui connaît parfaitement son secteur.

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 80000
Surface habitable (m²) 160 m²
surface terrain 301 m²
Surface loi Carrez (m²) 160 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 3
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Exposition Ouest
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 530 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 510 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,92 %
Taxe foncière annuelle 2 635 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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