Réf : CS38956

ST ROCH - LA HOTOIE - GRANDE MAISON

Amiens (80000)
473 000 €

A propos de ce bien

Le Cabinet de Simencourt vous propose cette charmante maison rénovée d’environ 150 m² avec intérieur contemporain, nichée dans un écrin de verdure à deux pas du Parc de la Hotoie.
Alliant charme de l’ancien et confort moderne grâce à une extension réalisée, cette maison offre des volumes généreux et une belle luminosité.

Elle comprend :
- au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste salon-séjour d'environ 75 m² avec cheminée, idéal pour recevoir, une cuisine équipée et aménagée, rénovée récemment, une chambre, une salle de bains avec baignoire, douche à l’italienne et WC, une salle d’eau supplémentaire avec WC ;
- à l'étage : trois chambres et une salle d'eau avec WC.

Grand jardin arboré sans vis-à-vis offrant calme et sérénité.

Equipements : Chaudière gaz récente (env. 3 ans) pour un confort thermique optimal, volets électriques, accès voiture sur la propriété par portail électrique.

Un emplacement idéal, dans un cadre verdoyant et bucolique, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et des commodités.

Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder !

Cabinet de Simencourt, agence immobilière à Amiens, efficacité garantie.

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 80000
Surface habitable (m²) 150 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 473 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,11 %
Charges 230 €
Taxe foncière annuelle 2 252 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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