Réf : AB39400

Ensemble immobilier - Quartier la Hotoie

Amiens (80000)
255 000 €

A propos de ce bien

Le Cabinet de Simencourt vous propose à la vente un ensemble immobilier mixte idéalement situé à proximité du parc de la Hotoie et à quelques minutes du centre-ville d’Amiens. Ce bien immobilier, libre de toute occupation, offre une opportunité d’investissement alliant flexibilité d’usage et rendement locatif. L’ensemble développe une surface totale d’environ 170 m², répartie comme suit : Trois bureaux représentant environ 90 m², dont deux avec accès indépendants, Deux studios d’une surface respective d'environ 16 m² et 25 m². La configuration actuelle permet une exploitation mixte (bureaux et logements). Le potentiel locatif est estimé à environ 1 600 € HT / HC par mois, offrant une rentabilité immédiate. Conditions de vente : Prix de vente : 255 000 € euros FAI. A la recherche d'un investissement locatif ? Contactez nous !

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 80000
Surface habitable (m²) 170 m²
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Année de construction 1948
Quartier LA HOTOIE
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 255 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,25 %
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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