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    6. Amienoise 150 m 5 chambres
    Réf : RS39213

    AMIENOISE 150 M² - 5 CHAMBRES

    Amiens (80000)
    249 900 €

    A propos de ce bien

    Maison de charme à Amiens – Quartier Sainte-Anne, à 5 min de la gare et du centre-ville

    Située dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Amiens, à deux pas de la gare et du cœur de ville, cette amiénoise de caractère d’environ 148 m² allie confort et volumes généreux

    Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : une belle entrée avec vestiaire, une grande cuisine d'environ 40 m² entièrement équipée ouverte sur une salle à manger. Un salon cosy et une salle d’eau avec WC complètent ce niveau.

    1er étage : deux vastes chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu’une superbe terrasse suspendue de 30 m².

    2e étage : deux chambres supplémentaires. Dans les combles une charmante chambre mansardée de 15 m² (20 m² au sol).

    Un vaste sous-sol complète l’ensemble, comprenant une buanderie avec un accès direct à une seconde terrasse de 12 m².

    Un bien rare, idéalement situé, offrant un cadre de vie privilégié mêlant praticité et sérénité.

    Cabinet de Simencourt, agence immobilière à Amiens, votre atout.

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    Descriptif du bien

    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Code postal 80000
    Surface habitable (m²) 150 m²
    surface terrain 105 m²
    Surface loi Carrez (m²) 150 m²
    Nombre de chambre(s) 5
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 2
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Année de construction 1948
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 249 900 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 242 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,26 %
    Taxe foncière annuelle 1 800 €
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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 780 € et 3 810 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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