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    Réf : VL39848
    Exclusif

    EXCLUSIVITE - CENTRE-VILLE - T2 EN TBEG

    Amiens (80000)
    87 500 €

    A propos de ce bien

    Le Cabinet de Simencourt vous propose en exclusivité, en plein cœur du centre-ville d’Amiens, à proximité immédiate des Halles du Beffroi, des facultés et de l’ensemble des commodités, cet appartement d’environ 20 m², agrémenté d’un grenier.

    Situé au 1er étage d’une petite copropriété à taille humaine, cet appartement se compose d’une cuisine aménagée, d’un séjour lumineux avec placard ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

    Un grenier privatif, situé au 2ème et dernier étage de l’immeuble, complète ce bien et offre un espace de rangement appréciable.

    Bénéficiant d’une situation privilégiée en centre-ville et de faibles charges de copropriété, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

    Contactez rapidement le Cabinet de Simencourt pour organiser une visite et découvrir ce bien.

    Faites confiance au Cabinet de Simencourt, agence immobilière à Amiens qui maîtrise parfaitement son marché.

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    Descriptif du bien

    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Code postal 80000
    Surface habitable (m²) 20,73 m²
    Nombre de pièces 2
    Etage 1
    Nombre de niveaux 1
    Ascenseur NON
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Année de construction 1955
    Quartier Centre Ville, Les halles
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Copropriété OUI
    nombre de lots 20
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 87 500 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 80 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 9,38 %
    Charges 36,33 €
    Taxe foncière annuelle 527 €
    DPE GES
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    • Transports
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    Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 940 € et 1 320 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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