Réf : TS39421

FLERS-SUR-NOYE CADRE D'EXCEPTION

Flers-sur-Noye (80160)
494 000 €

A propos de ce bien

Le Cabinet de Simencourt a le plaisir de vous présenter cette maison de plain-pied dans un cadre d’exception à Flers-sur-Noye.

Amoureux de la nature et des grands espaces, ce bien coup de cœur est fait pour vous !

Située à Flers-sur-Noye, cette propriété bénéficie d’un environnement rare et bucolique, au cœur d’un terrain de plus de 11 000 m², dont une partie boisée. Le charme du lieu est renforcé par la façade d’une ancienne ruine de château.

La maison est une ancienne dépendance entièrement réhabilitée en 2018, aménagée dans un style pavillonnaire moderne, de plain-pied, offrant une surface habitable d’environ 150 m².

Elle se compose de :
- Un très grand espace de vie lumineux de 76 m² avec cuisine ouverte
- 3 chambres confortables
- Une salle d’eau moderne
- Des espaces fonctionnels et bien pensés

Prestations techniques :
- Assainissement individuel
- Poêle à granulés
- Adoucisseur d’eau
- Double vitrage
- Volets roulants électriques

Ce bien rare allie confort moderne et cadre naturel exceptionnel, parfait pour une famille ou un projet de vie au calme.

Un véritable havre de paix – à visiter sans tarder !

Cabinet de Simencourt, l’agence immobilière à Amiens qui fait la différence

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 80160
Surface habitable (m²) 154,27 m²
surface terrain 1,10 ha
Surface loi Carrez (m²) 154 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Granules
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage AUTRE
Nombre de garage 1
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 494 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 470 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,11 %
Taxe foncière annuelle 1 152 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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