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    Réf : AB39895

    MAISON FAMILIALE AVEC T2 INDÉPENDANT – BEAU POTENTIEL

    Boves (80440)
    450 000 €

    A propos de ce bien

    Le Cabinet de Simencourt vous propose cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes, un extérieur arboré ainsi qu’un appartement indépendant, idéal pour un projet familial ou un investissement locatif.

    Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un agréable salon-séjour avec insert à granulés, une cuisine aménagée et équipée, un vestiaire ainsi qu’une chambre pouvant également faire office de bureau. Une salle de bains et un WC complètent ce niveau.

    À l’étage, quatre chambres réparties sur deux niveaux ainsi qu’une salle d’eau avec WC viennent compléter l’espace nuit.

    À l’extérieur, vous profiterez d’une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, de dépendances et d’un agréable jardin arboré, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours.

    Un grenier d’environ 50 m², facilement aménageable, vient compléter l’ensemble et offre un beau potentiel d’agrandissement selon vos envies.

    Autre atout majeur : un appartement T2 indépendant d’environ 44 m², entièrement rénové et libre d’occupation. Il pourra être utilisé pour accueillir un proche, créer un espace indépendant ou encore être exploité dans le cadre d’un investissement locatif.

    Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de potentiel.

    À découvrir sans tarder avec le Cabinet de Simencourt !

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    Descriptif du bien

    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Code postal 80440
    Surface habitable (m²) 213 m²
    Surface loi Carrez (m²) 213,65 m²
    Nombre de chambre(s) 5
    Nombre de pièces 6
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Autre
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Année de construction 1948
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Copropriété NON
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 450 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 435 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,45 %
    Taxe foncière annuelle 2 100 €
    DPE GES
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