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    6. Maison de caractere 212 m henriville beaux volumes et charme de l ancien
    Réf : CS39672
    Exclusif

    Maison de caractère 212 m² – Henriville – Beaux volumes et charme de l’ancien

    Amiens (80000)
    630 000 €

    A propos de ce bien

    Le Cabinet de Simencourt vous propose dans le bas d'Henriville, cette charmante maison avec porte cochère d’environ 212 m², alliant volumes généreux et cachet de l’ancien.

    Elle comprend :
    - au rez-de-chaussée : une entrée, deux espaces de réception : l'un avec pierre et marbre, et l'autre avec du parquet, une cuisine aménagée lumineuse ;
    - au 1er étage : le palier dessert 4 chambres, dont une avec salle de bains, et WC indépendant ;
    - au 2ème étage : 2 chambres, une salle de bains avec WC et une grande pièce aménageable, offrant encore un beau potentiel de plus de 25m² ainsi qu'un accès sur un autre espace grenier.

    À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable avec dépendance (idéal pour vélos, barbecue, rangement…).

    En complément :

    • Une cave voûtée
    • De magnifiques éléments anciens : parquet point de Hongrie, escalier en bois, apportant charme et authenticité

    Une maison familiale spacieuse, pleine de potentiel, dans un secteur prisé avec commerces de proximités.

    Contactez le Cabinet de Simencourt, l'agence immobilière à Amiens qui fait la différence.

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    Descriptif du bien

    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Code postal 80000
    Surface habitable (m²) 212 m²
    Surface loi Carrez (m²) 211,82 m²
    Nombre de chambre(s) 6
    Nombre de pièces 8
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Autre
    Format de chauffage AUTRE
    Année de construction 1863
    Quartier HENRIVILLE
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Copropriété NON
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 630 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 600 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
    Taxe foncière annuelle 3 417 €
    DPE GES
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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 410 € et 4 670 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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