Réf : CS39672
Exclusif

Maison de caractère 212 m² – Henriville – Beaux volumes et charme de l’ancien

Amiens (80000)
630 000 €

A propos de ce bien

Le Cabinet de Simencourt vous propose dans le bas d'Henriville, cette charmante maison de caractère d’environ 212 m², alliant volumes généreux et cachet de l’ancien.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une porte cochère de 16 m²,

Le rez-de-chaussée offre de beaux espaces de vie :

  • Agréable séjour donnant sur le jardin
  • Salon sur parquet avec cheminée feu de bois, parfait pour un espace détente
  • Une cuisine aménagée, fonctionnelle et lumineuse

Au premier étage, un palier dessert :

  • Une chambre avec salle de bains
  • 3 autres chambres dont une avec point d'eau
  • Un WC indépendant

Au deuxième étage :

  • 2 chambres
  • salle de bains avec WC
  • Une piéce aménageable, offrant encore un beau potentiel de plus de 25m² ainsi qu'un accès sur un autre espace grenier.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable avec dépendance (idéal pour vélos, barbecue, rangement…).

En complément :

  • Une cave voûtée
  • De magnifiques éléments anciens : parquet point de Hongrie, escalier en bois, apportant charme et authenticité

Une maison familiale spacieuse, pleine de potentiel, dans un secteur prisé avec commerces de proximités.

Contactez le Cabinet de Simencourt, l'agence immobilière à Amiens qui fait la différence.

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 80000
Surface habitable (m²) 212 m²
Surface loi Carrez (m²) 211,82 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 8
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Année de construction 1863
Quartier HENRIVILLE
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 630 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 600 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 3 417 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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