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    6. Maison chemin de halage picquigny 4 chambres garage cave et jardin
    Réf : LM39919

    MAISON CHEMIN DE HALAGE PICQUIGNY 4 CHAMBRES, GARAGE, CAVE ET JARDIN

    Amiens (80000)
    249 500 €

    A propos de ce bien

    Le Cabinet de Simencourt vous propose, sur le Chemin du Halage à Picquigny, cette maison de 172 m² habitables à rénover, offrant de beaux volumes et un réel potentiel d’aménagement.

    Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée avec bow-window, d’un salon, d’un cellier, d’une pièce de vie, d’une cuisine, d’un couloir et de WC.

    À l’étage, un palier dessert quatre chambres ainsi qu’un accès au grenier.

    À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin et d’un accès permettant de stationner des véhicules sur la parcelle. Un garage et un atelier complètent l’ensemble.

    Des travaux de rafraîchissement, le remplacement de certaines fenêtres actuellement en simple vitrage et un aménagement intérieur à repenser permettront de révéler tout le potentiel de cette maison.

    Une belle opportunité pour créer une maison familiale à votre image, avec de généreux espaces et des dépendances offrant de multiples possibilités.

    À visiter sans tarder avec le Cabinet de Simencourt !

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    Descriptif du bien

    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Code postal 80000
    Surface habitable (m²) 172 m²
    surface terrain 1 548 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 3
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Nombre de garage 1
    Cave OUI
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Copropriété NON
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 249 500 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 238 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,83 %
    Taxe foncière annuelle 1 135 €
    DPE GES
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    Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 8 010 € et 10 900 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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