Réf : VL39711

Saint Roch - AMIÉNOISE DE CHARME – 134 m² – JARDIN

Amiens (80000)
344 000 €

A propos de ce bien

Le Cabinet de Simencourt vous propose, dans le quartier recherché de Saint-Roch, cette charmante maison amiénoise de 134 m² alliant le cachet de l’ancien à de généreux volumes.

Dès l’entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et ses prestations de caractère. Le rez-de-chaussée comprend une entrée desservant un agréable salon-séjour agrémenté d’une cheminée décorative en marbre d’origine, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant.

Le premier étage accueille deux belles chambres lumineuses ainsi qu’une vaste salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un WC.

Au deuxième étage, un espace entièrement dédié aux parents offre une superbe suite parentale avec sa salle d’eau privative et son WC. Un bureau complète ce niveau, idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace de lecture ou de loisirs.

Cette maison séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et le charme authentique de ses éléments anciens. Fonctionnelle et familiale, elle constitue un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort, espace et caractère à proximité des commodités.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

Optez pour l’expertise du Cabinet de Simencourt, agence immobilière à Amiens reconnue pour son professionnalisme.

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 80000
Surface habitable (m²) 134 m²
Surface loi Carrez (m²) 134 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Année de construction 1947
Quartier Centre Ville, LA HOTOIE, SAINT ROCH LA HOTOIE
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 344 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,24 %
Taxe foncière annuelle 2 076 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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