Réf : VL39911

CAMON - MAISON 136M² AVEC JARDIN ET GARAGE

Amiens (80000)
368 000 €

A propos de ce bien

Le Cabinet de Simencourt vous propose cette belle maison de ville rénovée située à Camon, au sein d’une résidence calme.

D’une surface habitable d’environ 137 m², elle séduit dès l’entrée par ses volumes généreux, sa décoration chic et sobre et ses prestations de qualité. Son sous-sol aménagé, ses équipements et ses espaces extérieurs en font un bien particulièrement fonctionnel, sans travaux à prévoir.

Au rez-de-chaussée, l’entrée avec dressing et WC dessert une vaste pièce de vie lumineuse d’environ 63 m², dans le prolongement de laquelle se trouve une cuisine aménagée et équipée de 20 m² avec îlot central et plan de travail en granit. L’ensemble bénéficie d’un accès direct à la pergola.
À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec rangements, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’une double vasque.
Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace complémentaire particulièrement appréciable, comprenant un bureau, un atelier, un espace buanderie ainsi qu’une chambre d’amis avec entrée indépendante. Celle-ci dispose de sa propre cuisine aménagée et équipée, d’un espace repas et d’une salle d’eau avec douche à l’italienne. Un sauna complète cet espace.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clos et arboré, d’une place de stationnement ainsi que d’un garage avec porte motorisée.
Les + : maison rénovée sans travaux à prévoir, beaux volumes, prestations de qualité, chauffage au gaz et poêle à granulés, chambre d’amis indépendante avec sauna.
Une maison familiale aux prestations soignées, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et d’accueil.
Contactez rapidement le Cabinet de Simencourt pour organiser une visite !

Confiez vos projets au Cabinet de Simencourt, agence immobilière à Amiens reconnue pour son dynamisme.

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 80000
Surface habitable (m²) 136 m²
surface terrain 288 m²
Surface loi Carrez (m²) 136 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville, Granules
Type de chauffage Chaudière, Poêle
Format de chauffage Central, Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Année de construction 1970
Quartier métropole est
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 368 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,14 %
Taxe foncière annuelle 1 969 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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