Le Cabinet de Simencourt vous présente cet immeuble de rapport idéalement situé dans le quartier Saint-Acheul.
À proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de l'ensemble des commodités, découvrez cet immeuble de rapport composé de trois lots offrant un excellent potentiel d'investissement.
L'ensemble se compose d'un appartement T3 de 50 m² situé au rez-de-chaussée, bénéficiant d'une terrasse privative et d'un agréable jardin. Libre d'occupation, il offre la possibilité d'une mise en location immédiate ou d'une occupation personnelle. Ce logement est équipé d'un chauffage central au gaz de ville.
Au premier étage, un studio de 17 m² est actuellement loué 410 € par mois. Il dispose également d'un chauffage central au gaz de ville.
Au deuxième étage, un studio de 10 m² est actuellement loué 470 € par mois et bénéficie d'un chauffage électrique.
Cet immeuble séduit par son emplacement recherché, sa proximité avec toutes les commodités, ses revenus locatifs déjà en place ainsi que par le potentiel de valorisation offert par le logement libre. La présence d'une terrasse et d'un jardin constitue un véritable atout supplémentaire pour ce bien.
Que vous soyez investisseur confirmé ou à la recherche de votre premier immeuble de rapport, cette opportunité mérite toute votre attention.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Le Cabinet de Simencourt.
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