Réf : 39440

A vendre - actif immobilier - INVESTISSEMENT

Camon (80450)

1 325 000 €

A propos de ce bien

Le Cabinet de Simencourt vous propose à la vente un ensemble immobilier professionnel situé au cœur de la Zone de la Blanche Tâche, à Camon, au sein de la Métropole Est.

Cet actif, d’une surface totale d'environ 850 m², se compose de quatre cellules à usage d’activités ainsi que d’un appartement de 85 m².
L’intégralité du site est actuellement louée, assurant à l’acquéreur un revenu locatif immédiat.

Le bâtiment regroupe deux premières cellules générant un loyer annuel de 48.000 € HT/HC, une troisième cellule louée 19.200 € HT/HC par an, et une quatrième cellule à 18.300 € HT/HC annuels.
L’appartement est loué 7.500 € HT/HC à l'année.

L’ensemble représente une opportunité d’investissement, portée par une diversification des locataires et par l’attractivité de la Zone de la Blanche Tâche, reconnue pour son dynamisme économique et sa facilité d’accès.
Contactez nous pour de plus amples informations !

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Type de transac Local d'activité

Code postal 80450

Surface habitable (m²) 855 m²

Superficie (m²) 855

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires inclus 1 325 000 €

Loyer 7 725 € / mois

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

type d'activité - Divers

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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