Réf : 39330

Cession de droit au bail - Espace piéton Amiens

Amiens (80000)

280 000 €

A propos de ce bien

Le Cabinet de Simencourt vous propose à la vente une cession de droit au bail idéalement située rue des 3 Cailloux, au cœur de l’artère piétonne la plus fréquentée du centre-ville. Cet emplacement premium offre une visibilité exceptionnelle et se trouve au sein d’un environnement commercial particulièrement attractif, animé par un flux piéton dense et constant.
Le local présente une surface totale de 150 m², comprenant 68 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée.
Le secteur bénéficie d’un voisinage d’enseignes nationales dynamiques, confirmant l’attractivité et le potentiel de cette adresse. Parmi les commerces présents à proximité immédiate : Calzedonia, Levi’s, Foot Locker, JD Sports, ainsi que de nombreuses autres marques reconnues qui participent à la vitalité commerciale de cette rue.
Conditions financières :

Prix de cession : 280 000 €
Loyer : 3 829 € HT/HC par mois
Charges locatives : 348 € par mois

Un emplacement idéal pour toute enseigne souhaitant s’implanter sur un site à fort impact commercial.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, le Cabinet de Simencourt se tient à votre disposition.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Type de transac Cession de droit au bail

Code postal 80000

Surface habitable (m²) 150 m²

Nombre de niveaux 2

Superficie (m²) 150

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 59

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires inclus 280 000 €

Dépot de garantie 18 554 €

Charges 348 €

Loyer HT 3 828 € / mois

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

type d'activité - Divers

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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