Réf : CS39281
Exclusif

Local commercial à louer - Axe passant - Longueau

Longueau (80330)
2 999 € / mois HT - HC*

A propos de ce bien

Le Cabinet de Simencourt vous propose en exclusivité un local commercial idéalement situé à Longueau, à proximité immédiate du pôle Jules Verne et à quelques minutes de l’autoroute.
Implanté sur un axe très fréquenté, ce local bénéficie d’une forte visibilité grâce à sa vitrine en angle et à un flux important de véhicules.
D’une surface d’environ 140 m², le local propose une organisation fonctionnelle comprenant un espace showroom pour l’accueil de la clientèle, deux bureaux indépendants ainsi qu’un espace social. L’ensemble est climatisé afin d’assurer un confort de travail optimal.
Le local dispose d’un accès PMR et d’un parking privatif sécurisé comprenant quatre places de stationnement, dont une place PMR.
Ce bien constitue une opportunité pour toute activité commerciale, tertiaire ou de services recherchant visibilité, accessibilité et un environnement dynamique à proximité immédiate du pôle économique Jules Verne.

Conditions locatives :
Loyer : 2 999 € HT HC / mois
Charges mensuelles : 215 €
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Lancez votre projet avec le Cabinet de Simencourt, agence immobilière à Amiens qui connaît ses clients et son marché.

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Type de transac Local commercial
Code postal 80330
Surface habitable (m²) 140 m²
Superficie (m²) 140
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Vitrine oui en angle de rue
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Loyer HT 2 999 € / mois
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 6 000 €
Taxe foncière annuelle 2 565 €
Bail commercial
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
type d'activité - Divers
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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* HC : Hors charges

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