Réf : GB39434

A louer - Local commercial - ZAC INTERCAMPUS

Amiens (80000)

3 000 € / mois HC*

A propos de ce bien

Le Cabinet de Simencourt vous propose à la location deux cellules commerciales idéalement situées dans un secteur en plein développement.
Ces cellules en rez-de-chaussée offrent une surface totale d'environ 156 m², livrées brut de béton, permettant une liberté totale d’aménagement selon vos besoins et votre projet.
Ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate d’universités, de commerces et d’entreprises, et offre un accès rapide à la rocade sud ainsi qu’à l’autoroute A16. La desserte directe par la ligne Ametis facilite les déplacements vers le centre-ville et la gare.
Opportunité rare sur le marché pour tout projet commercial, de services ou libéral, avec un fort potentiel de valorisation. Il est possible de diviser les cellules à partir de 61m2.
Atout rare sur le secteur : 3 places de stationnement !

Conditions de location :
Loyer mensuel HT/HC : 3000
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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Type de transac Local commercial

Code postal 80000

Surface habitable (m²) 156 m²

Superficie (m²) 156

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Loyer 3 000 € / mois

Honoraires charge locataire 10 800 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 6 000 €

Bail commercial

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

type d'activité - Divers

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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