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269 000 €
AMIENOISE 150 M² - 5 CHAMBRES
Description de l'offre
Maison de charme à Amiens – Quartier Sainte-Anne, à 5 min de la gare et du centre-ville
Située dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Amiens, à deux pas de la gare et du cœur de ville, cette amiénoise de caractère d’environ 150 m² allie confort et volumes généreux
Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : une belle entrée avec vestiaire, une grande cuisine d'environ 40 m² entièrement équipée ouverte sur une salle à manger. Un salon cosy et une salle d’eau avec WC complètent ce niveau.
1er étage : deux vastes chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu’une superbe terrasse suspendue de 30 m².
2e étage : deux chambres supplémentaires. Dans les combles une charmante chambre mansardée de 15 m² (20 m² au sol).
Un vaste sous-sol complète l’ensemble, comprenant une buanderie avec un accès direct à une seconde terrasse de 12 m².
Un bien rare, idéalement situé, offrant un cadre de vie privilégié mêlant praticité et sérénité.
Descriptif du bien
- Code postal : 80000
- Surface habitable (m²) : 150 m²
- surface terrain : 105 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 150 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 269 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 261 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,07 %
- Taxe foncière annuelle : 1 800 €
DPE non concerné
La ville de Amiens (80000)
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