Référence : TS39229
Calculette
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Exclusivité
199 900 €
HAUT HENRIVILLE - MAISON A RENOVER - 83 M² AVEC GRAND JARDIN
Description de l'offre
Le Cabinet de Simencourt a le plaisir de vous présenter cette charmante Amiénoise à rénover, idéalement située en haut du quartier Henriville et du quartier Plein Sud.
Cette maison, pleine de caractère, conserve de nombreux éléments d'époque, tels que ses carreaux de ciment, son parquet en bois massif, ses hauteurs sous plafond et ses grandes fenêtres laissant entrer la lumière.
La maison comprend :
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Rez-de-chaussée : Une entrée desservant un salon-séjour spacieux et lumineux, traversant et donnant sur la cuisine.
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Premier étage : Un palier menant à deux chambres, dont une équipée d'un point d'eau.
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Deuxième étage : Un palier desservant une grande salle de bain, qui pourrait facilement être transformée en une chambre supplémentaire et un grenier aménageable.
Équipements :
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Simple vitrage bois
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Chauffage au gaz
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Toiture en ardoise
Dépendances : Plusieurs annexes viennent compléter ce bien, offrant un potentiel supplémentaire pour vos projets.
Le terrain et le jardin, d'environ 480 m², sont exposés plein sud.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette maison.
Descriptif du bien
- Code postal : 80090
- Surface habitable (m²) : 83 m²
- surface terrain : 515 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 83 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 3
- Nb de salle de bains : 1
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : Individuel
- Exposition : SUD
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 199 900 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 190 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,21 %
- Taxe foncière annuelle : 1 200 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Amiens (80090)
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Cabinet de Simencourt
Amiens (80000)
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