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Référence : RS38919
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Maison Saint Gratien 95m² avec Sous-sol
Description de l'offre
Le Cabinet de Simencourt vous présente cette charmante maison de 95 m², située à Saint-Gratien.
Elle vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort et fonctionnalité, bâtie sur un terrain de 737 m², elle bénéficie d'un bel extérieur qui vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées.
Dès l'entrée, vous serez conquis par un salon-séjour d'environ 30m², lumineux et spacieux. La cuisine séparée, pratique et fonctionnelle, dispose d'un accès direct à la terrasse, idéale pour vos repas en extérieur.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bain et des toilettes séparées, offrant ainsi un véritable confort de vie sur un même niveau.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un beau pallier, un espace polyvalent qui pourrait facilement être aménagé en bureau ou coin lecture, selon vos besoins.
Le sous-sol complet vient parfaire ce bien, et propose un espace de rangement considérable et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Idéalement située dans un environnement calme, cette maison vous permettra de profiter de la tranquillité tout en étant proche de toutes les commodités locales.
Que vous soyez une famille à la recherche de confort ou un couple en quête d’un cadre de vie agréable, cette maison saura répondre à toutes vos attentes.
Contactez-nous pour organiser une visite !
Descriptif du bien
- Code postal : 80260
- Surface habitable (m²) : 95 m²
- surface terrain : 737 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 1
- Nb de salle de bains : 1
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Année de construction : 1999
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 239 900 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 230 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,3 %
- Taxe foncière annuelle : 680 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 307 € et 1 769 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Saint-Gratien (80260)
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Cabinet de Simencourt
Amiens (80000)
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