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- SAINS-EN-AMIENOIS / PAVILLON AVEC AUTONOMIE AU REZ-DE-CHAUSSEE
Référence : TS39509
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439 000 €
SAINS-EN-AMIENOIS / PAVILLON AVEC AUTONOMIE AU REZ-DE-CHAUSSEE
Description de l'offre
Le Cabinet de Simencourt a le plaisir de vous présenter, sur la commune prisée de Sains-en-Amiénois, ce pavillon de très bonne construction, édifié en 2005 sur une belle parcelle de 1 200 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur les champs.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée avec une hauteur cathédrale, un salon / séjour lumineux à triple exposition, avec plancher chauffant et possibilité d’installation d’un poêle, une cuisine aménagée et équipée, pouvant être ouverte sur le séjour, ainsi qu’un espace nuit comprenant une chambre, une salle de bains avec baignoire, douche et espace buanderie, et un WC indépendant.
À l’étage, un grand palier dessert trois belles chambres, un bureau, une salle d’eau, un WC indépendant et un dressing.
La maison est édifiée sur un sous-sol complet, comprenant un garage pouvant accueillir deux véhicules, un espace chaufferie et une cave à vin.
Sur le plan technique, le bien bénéficie de menuiseries en double vitrage bois, d’un chauffage fioul (chaudière Chappée), d’un bon classement énergétique (D), d’un raccordement au tout-à-l’égout, d’un système d’alarme, ainsi que de la fibre optique.
Un pavillon de qualité, idéalement situé, alliant confort, volumes et environnement privilégié.
Contactez rapidement le Cabinet de Simencourt afin d'organiser une visite !
Descriptif du bien
- Code postal : 80680
- Surface habitable (m²) : 143 m²
- surface terrain : 1 200 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 143 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Fioul
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 2
- Nombre de parking : 4
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 439 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 420 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,52 %
- Taxe foncière annuelle : 1 719 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 210 € et 3 040 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Sains-en-Amiénois (80680)
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