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- EXCLUSIVITÉ – ENSEMBLE IMMOBILIER – INVESTISSEMENT LOCATIF + MAISON À RÉNOVER
Référence : CS39217
Calculette
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Exclusivité
667 800 €
EXCLUSIVITÉ – ENSEMBLE IMMOBILIER – INVESTISSEMENT LOCATIF + MAISON À RÉNOVER
Description de l'offre
Le Cabinet de Simencourt vous présente, situé au sud immédiat d’Amiens, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie, sa bonne accessibilité (accès rapide aux grands axes et à la rocade) et sa proximité avec les commodités (écoles, services, petits commerces), cet ensemble immobilier qui constitue une belle opportunité d’investissement.
La propriété développe une surface totale de 1.370 m² et se compose de :
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Quatre maisons mitoyennes, actuellement louées, de types T3 à T4, chacune avec une place de stationnement privative, en bon état général – DPE : classe D.
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Un hangar et des bureaux, également loués, générant des revenus complémentaires.
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Une maison indépendante d’environ 125 m², libre de toute occupation, nécessitant des travaux de rénovation, offrant un beau potentiel pour résidence principale ou projet locatif supplémentaire – DPE : classe E.
Revenus locatifs en place, environnement calme et résidentiel, fort potentiel de valorisation à moyen terme.
Idéal investisseur ou projet patrimonial.
Dossier complet sur demande.
Descriptif du bien
- Code postal : 80680
- Surface habitable (m²) : 665 m²
- Nombre de niveaux : 2
- Mode de chauffage : Fioul, Electrique, Electrique, Electrique, Electrique, Electrique
- Type de chauffage : Radiateur, Convecteur, Convecteur, Convecteur, Convecteur, Convecteur
- Format de chauffage : Individuel, Individuel, Individuel, Individuel, Individuel, Individuel
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 4
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 667 800 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 630 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6 %
- Taxe foncière annuelle : 5 544 €
DPE non concerné
La ville de Sains-en-Amiénois (80680)
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Cabinet de Simencourt
Amiens (80000)
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