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- FLERS-SUR-NOYE CADRE D'EXCEPTION
Référence : TS39421
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494 000 €
FLERS-SUR-NOYE CADRE D'EXCEPTION
Description de l'offre
Le Cabinet de Simencourt a le plaisir de vous présenter cette maison de plain-pied dans un cadre d’exception à Flers-sur-Noye.
Amoureux de la nature et des grands espaces, ce bien coup de cœur est fait pour vous !
Située à Flers-sur-Noye, cette propriété bénéficie d’un environnement rare et bucolique, au cœur d’un terrain de plus de 11 000 m², dont une partie boisée. Le charme du lieu est renforcé par la façade d’une ancienne ruine de château.
La maison est une ancienne dépendance entièrement réhabilitée en 2018, aménagée dans un style pavillonnaire moderne, de plain-pied, offrant une surface habitable d’environ 150 m².
Elle se compose de :
- Un très grand espace de vie lumineux de 76 m² avec cuisine ouverte
- 3 chambres confortables
- Une salle d’eau moderne
- Des espaces fonctionnels et bien pensés
Prestations techniques :
- Assainissement individuel
- Poêle à granulés
- Adoucisseur d’eau
- Double vitrage
- Volets roulants électriques
Ce bien rare allie confort moderne et cadre naturel exceptionnel, parfait pour une famille ou un projet de vie au calme.
Un véritable havre de paix – à visiter sans tarder !
Descriptif du bien
- Code postal : 80160
- Surface habitable (m²) : 154,27 m²
- surface terrain : 1,10 ha
- Surface loi Carrez (m²) : 154 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nb de salle de bains : 1
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Granules
- Type de chauffage : Poêle
- Format de chauffage : AUTRE
- Nombre de garage : 1
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 494 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 470 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,11 %
- Taxe foncière annuelle : 1 152 €
DPE en cours
La ville de Flers-sur-Noye (80160)
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Cabinet de Simencourt
Amiens (80000)
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