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- EXCLUSIVITÉ – Pavillon familial au calme à SAINT-FUSCIEN, sur un terrain de plus de 2.500 m²
Référence : FS39007
Calculette
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Exclusivité
478 000 €
EXCLUSIVITÉ – Pavillon familial au calme à SAINT-FUSCIEN, sur un terrain de plus de 2.500 m²
Description de l'offre
Le Cabinet de Simencourt vous propose en exclusivité, niché en retrait de rue, ce charmant pavillon individuel situé dans un environnement verdoyant et paisible, sur la commune recherchée de Saint-Fuscien.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
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Une entrée fonctionnelle avec placard,
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Une cuisine séparée, aménagée et équipée,
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Un agréable salon/séjour chaleureux avec cheminée insert bois,
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Quatre chambres,
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Une salle de bains.
À l'étage :
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Un palier desservant une vaste chambre,
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Une salle d'eau moderne,
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Un WC indépendant.
Prestations complémentaires :
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Sous-sol complet avec garage, buanderie, chaufferie et cave,
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Pompe à chaleur installée en 2023,
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Toiture récente (2018),
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Raccordement au tout-à-l’égout,
-
Très bon classement énergétique (DPE).
À l’extérieur, laissez-vous séduire par un magnifique jardin clos et arboré de plus de 2.500 m², un véritable havre de paix.
Une maison idéale pour les familles en quête d’espace, de confort et de nature, à seulement quelques minutes d’Amiens.
À visiter sans tarder – cadre de vie rare et recherché !
Descriptif du bien
- Code postal : 80680
- Surface habitable (m²) : 122 m²
- surface terrain : 2 524 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 122 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 2
- Nombre de parking : 4
- Année de construction : 1971
- Quartier : métropole sud, saint fuscien
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 478 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 460 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,91 %
- Taxe foncière annuelle : 2 079 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 930 € et 1 300 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Saint-Fuscien (80680)
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Cabinet de Simencourt
Amiens (80000)
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