Référence : TS39126
Calculette
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580 000 €
SALOUEL - PAVILLON 217M²- 6 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE
Description de l'offre
Le Cabinet de Siemencourt a le plaisir de vous présenter, sur la commune prisée de Salouël, à proximité immédiate du CHU, ce charmant pavillon familliale de 217m² construit en 1973, niché dans un véritable écrin de verdure, sur une parcelle arborée de plus de 1 700 m².
Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d’une vaste pièce de vie d’environ 60 m² avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant.
À l’étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains, ainsi qu’une pièce palière polyvalente (salle de jeux, coin lecture…) menant à deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing.
Équipements :
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Double vitrage
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Volets roulants électriques
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Chauffage au gaz
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Tout-à-l’égout
Un double garage complète ce bien, ainsi qu’un carport pouvant accueillir une caravane ou du stockage (bois, matériel…).
Les + :
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Environnement calme et verdoyant
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Superbe parc arboré
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Vie de plain-pied possible grâce aux chambres et sanitaires au rez-de-chaussée
Bien rare sur le marché, a visiter rapidement !
Descriptif du bien
- Code postal : 80480
- Surface habitable (m²) : 217 m²
- surface terrain : 1 740 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 217 m²
- Nombre de chambre(s) : 6
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Nombre de garage : 2
- Nombre de parking : 4
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1973
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 580 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 550 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,45 %
- Taxe foncière annuelle : 2 246 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 890 € et 3 970 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Salouël (80480)
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Cabinet de Simencourt
Amiens (80000)
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