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Référence : 39452

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  • Image_, Local commercial, Salouël, ref :39452

6 667 € / mois

Métropole Sud - Local commercial - Forte visibilité

Description de l'offre

Le cabinet de Simencourt vous propose à la location un local commercial d'envrion 600 m², idéal pour la restauration ou toute activité commerciale nécessitant forte visibilité et proximité d’une clientèle étudiante et locale. Situé dans un secteur dynamique, le local bénéficie d’un environnement commercial riche (Hypermarché Leclerc, Aldi, pharmacie, fleuriste, opticien ...) et se trouve à proximité de nombreux établissements universitaires (IUT Technologie, IUT GMP, IUT GEA, IUT Génie Civil, STAPS, CNAM) ainsi que d’une résidence étudiante.
Le local dispose également de places de stationnement sur un parking en foisonnement, facilitant l’accès pour votre clientèle.
Conditions locatives :
- Loyer : 6 667 € / mois
- Charges de 1 543 € / mois,
- Dépôt de garantie de 2 mois (13 334 €).
- La taxe foncière est à la charge du locataire.
Un emplacement stratégique et opérationnel offrant un fort potentiel de développement dans un secteur très fréquenté et attractif.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

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