Description de l'offre

Le Cabinet de Simencourt vous propose, dans le très recherché quartier Saint-Acheul à Amiens, à proximité immédiate des écoles, des transports et à seulement 10 minutes de la gare, une élégante demeure bourgeoise semi-mitoyenne d’environ 182 m², alliant cachet de l’ancien et confort contemporain.

Cette maison, élevée sur cave, a fait l’objet d’une rénovation complète menée par un architecte, avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux et aux finitions. Elle offre aujourd’hui un cadre de vie harmonieux, fonctionnel et prêt à accueillir ses futurs occupants.

Au rez-de-chaussée, l’entrée distribue une vaste pièce de vie traversante de plus de 70 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée, un espace salle à manger, un salon lumineux ouvert sur l’extérieur ainsi qu’un espace bureau. Un WC indépendant complète ce niveau.

Le premier étage accueille deux belles chambres, dont une chambre parentale bénéficiant d’un accès direct à une terrasse d’environ 25 m², à l’abri des regards, agrémentée d’un espace bien-être avec spa. Une salle de bains, située en demi-palier, propose douche à l’italienne, baignoire et meuble double vasque, ainsi qu’un WC indépendant.

Au second étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains équipée d’une baignoire, d’une double vasque et de WC.

Les extérieurs offrent un agréable patio, véritable prolongement des espaces de vie, idéal pour les moments de détente en toute intimité.

Un garage d’environ 30 m², accessible directement depuis la maison, avec porte sectionnelle motorisée et borne de recharge pour véhicule électrique, constitue un véritable atout en cœur de ville.

La cave abrite la chaudière ainsi qu’un adoucisseur d’eau.
Prestations complémentaires : huisseries en double vitrage, volets électriques, équipements techniques récents.

Un bien rare sur le secteur, conjuguant volumes, élégance et qualité de rénovation.
À découvrir sans tarder.