Calculette
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1 249 000 €
ST ACHEUL - BELLE DEMEURE AVEC JARDIN ET PISCINE
Description de l'offre
Le Cabinet de Simencourt a le plaisir de vous proposer, à la périphérie du quartier Sainte-Anne, cette élégante demeure de plus de 330 m², mariant charme de l’ancien et confort contemporain.
Derrière une superbe façade, la maison s’ouvre sur de vastes volumes baignés de lumière.
Le rez-de-chaussée accueille une belle entrée avec dressing, un salon chaleureux, une grande cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, une laverie, des sanitaires, ainsi qu’un espace bien-être exceptionnel comprenant une piscine intérieure chauffée, une salle d’eau et des WC.
Les étages desservent cinq chambres, dont certaines aux volumes généreux, une salle d’eau, une salle de bains ainsi que plusieurs WC indépendants. Une terrasse au 1er étage vient compléter l’ensemble, offrant un espace extérieur intimiste.
Les extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente avec une vaste terrasse, un jardin arboré, une annexe ainsi qu’une véritable salle de cinéma privée, idéale pour des moments en famille ou entre amis.
Une porte cochère permet le stationnement sécurisé de plusieurs véhicules à l’intérieur de la propriété.
Aucun travaux à prévoir pour ce bien bénéficiant de tout le confort : double vitrage, volets roulants électrique,...
Un bien rare à découvrir sans tarder, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités et du centre-ville d’Amiens.
Descriptif du bien
- Code postal : 80090
- Surface habitable (m²) : 339 m²
- surface terrain : 540 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz, Electrique
- Type de chauffage : Radiateur, Panneaux rayonnant
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 2
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 1 249 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 1 200 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,08 %
- Taxe foncière annuelle : 4 824 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 090 € et 5 600 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Amiens (80090)
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