Calculette
Partager
550 000 €
PROCHE GARE - MAISON BOURGEOISE 220 M² - 5 CHAMBRES
Description de l'offre
Le Cabinet de Simencourt vous propose cette superbe maison bourgeoise située à deux pas de la gare ayant gardé son cachet: carreaux de ciment, parquets massifs, moulures, vitraux…
Elle comprend :
Rez-de-chaussée : entrée desservant un vaste salon-séjour avec belle hauteur sous plafond, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine,
1er étage : salle de bain, WC avec lave-mains, une chambre et une suite parentale avec salle d’eau et WC.
2e étage : palier, deux belles chambres, salle d’eau et WC.
3e étage : ancien appartement indépendant comprenant salon-séjour avec coin cuisine, chambre et salle d’eau — idéal pour un espace ado, bureau ou location courte durée.
Une cour intérieure et un garage motorisé complètent ce bien.
Prestations :
Triple vitrage au rez-de-chaussée
Double vitrage aux étages
Chauffage au gaz de ville
Tout-à-l’égout
Atout supplémentaire :
Un T1 bis bénéficiant d'un accès indépendant d’environ 35 m², actuellement loué 650 € charges comprises, offrant un excellent revenu locatif ou la possibilité d’un logement d’appoint..
Emplacement privilégié, charme, volumes et potentiel : cette maison offre un cadre de vie unique alliant authenticité et confort moderne.
À visiter sans tarder !
Descriptif du bien
- Code postal : 80000
- Surface habitable (m²) : 221 m²
- surface terrain : 155 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 221 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 4
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Nombre de garage : 1
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 550 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 535 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 2,8 %
- Taxe foncière annuelle : 5 000 €
DPE en cours
La ville de Amiens (80000)
Ce bien vous intéresse ?
Partager l'offre
Nous Contacter
Afficher le téléphone 03 22 45 50 50
*Champs obligatoires
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
