Calculette
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560 000 €
MAISON DE CHARME DE 197 M² AVEC GARAGE ET JARDIN
Description de l'offre
Maison de charme avec grand jardin plat et garage dans le quartier Henriville.
Le Cabinet de Simencourt vous présente, située dans le quartier prisé de Henriville à Amiens, cette maison pleine de charme offrant un cadre de vie rare avec une magnifique parcelle de 2 800 m², sans aucun vis-à-vis.
Elle combine de beaux volumes et un extérieur exceptionnel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée indépendante desservant un espace pouvant servir de bureau ou de garage, une salle de bain ainsi qu’une cuisine ouverte sur une terrasse et un vaste jardin arboré.
Au premier étage, un grand palier dessert une chambre spacieuse, un bureau, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu’une seconde terrasse . Le palier peut également être aménagé en coin lecture ou espace bureau.
Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires et une troisième salle de bain complètent l’ensemble.
Parmi les atouts : un garage ou bureau modulable au rez-de-chaussée, un jardin clos de grande taille sans vis-à-vis, DPE C...
Maison rare sur le marché, dans un secteur calme et recherché, proche des écoles, commerces et transports.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
Descriptif du bien
- Code postal : 80000
- Surface habitable (m²) : 197 m²
- surface terrain : 2 800 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 2
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Nombre de garage : 1
- Année de construction : 1948
- Quartier : Centre Ville, HENRIVILLE, ST HONORE, VALLEE DES VIGNES
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 560 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 540 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,7 %
- Taxe foncière annuelle : 1 547 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 490 € et 3 420 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Amiens (80000)
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Cabinet de Simencourt
Amiens (80000)
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