Référence : TS39150
Calculette
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Exclusivité
499 000 €
HENRIVILLE - MAISON 152M² - 4CHAMBRES - BUREAU - GRAND JARDIN
Description de l'offre
Exclusivité – Quartier Henriville – Maison familiale avec jardin arboré
Le Cabinet de Simencourt a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison de plus de 150 m², idéalement située dans le quartier prisé d'Henriville.
Cette maison offre un cadre de vie paisible, verdoyant et intimiste, rare en cœur de ville.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée desservant un vaste espace de vie lumineux d’environ 70 m², comprenant un salon/séjour avec cuisine ouverte, une buanderie et un WC.
Au premier étage, trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bains avec WC.
Au deuxième étage, un bureau, ainsi qu’une suite parentale comprenant une chambre, une salle d’eau avec WC et un dressing.
Les atouts de ce bien :
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Un jardin exceptionnel de 560 m², véritable écrin de verdure
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Fenêtres en double vitrage pour la majorité
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Volets roulants électriques
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Storeban motorisé
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Chauffage au gaz récent (installé il y a 2 ans)
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Tout-à-l’égout
Bien rare avec grand espace de vie et superbe jardin, à découvrir sans tarder.
Descriptif du bien
- Code postal : 80000
- Surface habitable (m²) : 152 m²
- surface terrain : 652 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 152 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 3
- Nb de salle de bains : 1
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : NON
- Quartier : HENRIVILLE
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 499 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 480 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,96 %
- Charges : 130 €
- Taxe foncière annuelle : 2 200 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 730 € et 2 410 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Amiens (80000)
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Cabinet de Simencourt
Amiens (80000)
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