Calculette
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Exclusivité
299 900 €
EXCLUSIVITE - SAINT HONORE - AMIENOISE - 124M²
Description de l'offre
En exclusivité – Charmante maison amiénoise avec jardin – Quartier Saint-Honoré
Le Cabinet de Simencourt est heureux de vous présenter en exclusivité cette jolie maison amiénoise, située dans le quartier Saint-Honoré, alliant charme de l’ancien et confort de vie.
Cette maison pleine de cachet a su conserver ses éléments d'origine tels que les sols en parquet et en granito.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un bureau côté rue, un séjour chaleureux avec cheminée en marbre donnant sur une cuisine semi-ouverte, prolongé par une véranda lumineuse de 30 m² orientée sud-ouest, avec vue directe sur un agréable jardin.
En demi-palier, une salle d’eau.
Au 1er étage, un palier dessert deux belles chambres : une spacieuse chambre de 18,7 m² côté rue, et une seconde chambre calme coté jardin.
Au 2ème étage, vous trouverez une troisième chambre ainsi qu’un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace d’appoint.
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Pas de gros travaux à prévoir
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Menuiseries : simple vitrage bois à l’avant, double vitrage aluminium à l’arrière et dans la véranda
Vous profiterez également d’une dépendance et d’un charmant jardin avec terrasse d’environ 60 m².
Descriptif du bien
- Code postal : 80000
- Surface habitable (m²) : 124 m²
- surface terrain : 156 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 124 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle d'eau : 1
- Mode de chauffage : Fioul
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Année de construction : 1928
- Prix de vente : 299 900 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 700 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 040 € et 2 800 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Amiens (80000)
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Cabinet de Simencourt
Amiens (80000)
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