Calculette
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Exclusivité
579 000 €
EXCLUSIVITE - HENRIVILLE - DEMEURE BOURGEOISE
Description de l'offre
Le Cabinet de Simencourt vous invite à découvrir en EXCLUSIVITE au coeur du quartier prisé HENRIVILLE, cette très belle demeure bourgeoise, style art déco datant des années 30, d'environ 200 m² avec extérieur et garage !
Derrière sa belle entrée, laissez-vous charmer par ses volumes et son cachet !
Vous découvrirez au rez-de-chaussée : un palier desservant un bureau, un accès au garage et les étages.
Au 1er niveau vous profiterez d'une belle cuisine aménagée et équipée (plaque, four, hotte, lave-vaisselle) menant à l'extérieur, un grand salon/séjour sur parquet ancien en chêne, une vaste salle à manger et des WC.
Vous trouverez aux derniers étages : 3 belles chambres, une salle d'eau, une salle de bains avec WC, une grande pièce avec une très belle hauteur sous plafond (pouvant être cloisonnée et permettre la création de 2 chambres supplémentaires) !
Le grand garage peut accueillir jusqu'à 2 véhicules et est accessible directement à partir de la maison.
L'extérieur accueille un espace fleuri et intimiste exposé plein sud !!
** Cette demeure est une opportunité rare sur Henriville, n'hésitez pas à nous contacter pour visiter **
Descriptif du bien
- Code postal : 80000
- Surface habitable (m²) : 200 m²
- surface terrain : 163 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 3
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : Central
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD
- Quartier : HENRIVILLE
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 579 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 550 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,27 %
- Charges : 144 €
- Taxe foncière annuelle : 2 931 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 100 € et 4 240 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Amiens (80000)
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Cabinet de Simencourt
Amiens (80000)
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