Calculette
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Exclusivité
769 600 €
BELLE DEMEURE - HENRIVILLE - JARDIN - GARAGE
Description de l'offre
Le Cabinet de Simencourt a le plaisir de vous présenter en exclusivité, dans le très prisé quartier Henriville, cette élégante demeure bourgeoise semi-mitoyenne avec accès véhicule et jardin.
Cette maison de caractère offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée desservant un lumineux salon/séjour traversant, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le jardin, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant.
Au premier étage, un palier mène à deux belles chambres, dont une avec terrasse, un dressing pouvant faire office de chambre supplémentaire, une salle de bains, une salle d’eau, et un WC.
Au deuxième étage, vous trouverez deux grandes chambres, un bureau, un WC, une salle d’eau, ainsi qu’un grenier avec mezzanine aménageable.
Les équipements : chauffage au gaz récent (installé il y a un an), toiture en ardoises refaite il y a 10 ans.
La propriété bénéficie d’un accès véhicule, avec une allée goudronnée permettant de stationner 4 à 5 voitures, menant à un spacieux garage.
Le jardin exposé plein sud est sans vis-à-vis, offrant un cadre paisible et ensoleillé.
Bien rare sur le marché, à visiter sans tarder !
Descriptif du bien
- Code postal : 80000
- Surface habitable (m²) : 178 m²
- surface terrain : 296 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 178 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 3
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 2
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 769 600 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 740 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4 %
- Taxe foncière annuelle : 3 200 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Amiens (80000)
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Cabinet de Simencourt
Amiens (80000)
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